Планировка участка: основные принципы проектирования и зонирования (47 фото)

Начало планирования

Прежде чем приступать к строительству и даже планировать подобное строительство, необходимо изучить грунт, не на каждом участке можно возвести многоэтажный дом. Да и все остальные строения можно будет разместить более удобно.

Исследование грунта поможет проще провести воду и прочие коммуникации.

После этого останется лишь распределить по своим местам строения и будущие зоны участка. Такой проект участка учитывает стороны света и форму земельного надела.

Особенности проектирования и подготовительные работы

Чтобы проект получился грамотным и легким в воплощении, нужно обладать не только хорошим вкусом, но и навыками садовода, дизайнера, познаниями в архитектуре ландшафта и даже инженерии. Не стоит отчаиваться, если уже на этом этапе становится страшно и появляются сомнения в своих способностях. На помощь новичкам готовы прийти профессиональные программы Punch Home Design, Sierra Land Designer 3D, ArchiCad 17, FloorPlan 3D 12, Expert Landscape Design 3D и еще с десяток визуализаторов, работающих как в онлайне (облако), так и без наличия интернета.

Благодаря таким помощникам, можно забыть о макетировании и черчении. Скучную работу планировщик выполнит вместо дизайнера, кроме того в них обычно приведена масса примеров удачных дизайн-проектов, которые станут вдохновением и источником креативных идей. Какие-то из программ полностью бесплатны, а у других без покупки лицензии на пробу доступна только ограниченная версия. Перед созданием проекта необходимо выполнить подготовку:

• Провести замеры, отметить уклон, рельеф отдельных зон участка (возвышенности, ложбинки), вычислить видовые площадки. Самостоятельно справиться с задачей сложно, поэтому придется пригласить геодезистов для проведения топографической съемки местности.
• Выяснить глубину залегания грунтовых вод.
• Набросать на листе бумаги форму владений. Квадратная считается самой выигрышной, а вот с треугольной и многогранной придется изрядно помучиться. Для частных участков площадью в 20 соток характерны типовые формы прямоугольника, где одно ребро имеет 50 м, другое — 40 м. Это значительно упрощает работу над проектом ландшафтного дизайна.
• Установить тип почвы. Эти знания понадобятся не только для создания сада и огорода, но и при выборе типа фундамента для построек или локальной канализационной системы (дренажная, выгребные ямы). Также необходимо сделать пометку о характере инсоляции на участке (распределение тени и солнечного света). Это повлияет на выбор площадки под садовую, огородную зоны и на расположение окон на фасаде будущего дома.

Если вам достался «заросший» кусок леса, поляны или сильно запущенные угодья, то пригласите к себе специалиста (лесопатолога), который сможет точно определить, какие участки являются потенциально перспективными, где флору нужно сохранить, а какие уже подвержены увяданию и лучшим способом спасти почву от окончательного обеднения станет вырубка всего живого на ней.

Форма участка

Обычно территория в 15 соток или 20 соток представляют собой вытянутый прямоугольник, хотя встречаются и квадратные территории.

Определение формы купленного участка оказывает большое влияние на планирование количества и удобство размещения строений, их обозримость и безопасность, подведение коммуникаций.

Предварительная планировка участка поможет разместить все сооружения относительно близко друг от друга, сделать их видимыми из дома или входа на участок или, наоборот, замаскировать за кустарниками, лианами, деревьями.

Что нужно для планирования участка?

Планировка участка зависит от большого количества разнообразных факторов. Рассмотрим основные из них.

Во-первых, это рельеф. Он может быть и ровным, и с холмами, располагать толщей горных пород или неглубокими оврагами. Именно от этого зависит, где расположить дачу и остальные постройки. Рельеф так же влияет на расположение коммуникаций, которые обычно кладут под землей.

Далее – форма дачного участка в 20 соток. Далеко не всегда нам достаются участки в виде ровного прямоугольника – территория может образовывать совершенно разнообразные фигуры, и это тоже нужно учитывать при планировании расположения тех или иных построек.

Обратите внимание на разновидность грунта: в зависимости от него выбирается, какие растения будут высаживаться на вашем участке, ведь цветы, растущие, например, на плодородных почвах, никогда не взойдут в тяжелом грунте – это тоже важно учитывать. Пробы грунта лучше брать в нескольких местах на разных концах территории – где-то они могут отличаться. От этого зависит планировка участка. Схема зонирования приусадебного земельного участка прямоугольной формы:

Если на территории присутствуют водоемы, их тоже важно учитывать при планировании – это поможет разобраться с расположением грунтовых вод, если вы собираетесь бурить скважину на участке, либо делать дренаж.

Если вы хотите создать ландшафтный дизайн участка с нуля, придется убрать с него все старые объекты и коммуникации, плюс в том, что в этом случае планировка участка делается легче.

Учитывайте, как расположен участок относительно сторон света – это тоже сильно влияет на последующий ландшафтный дизайн. Во внимание также нужно принять розу ветров и инсоляцию территории. В будущем это поможет при озеленении и формировании огорода.

Если на участке произрастают какие-либо многолетние растения или большие красивые деревья, которые вам хотелось бы сохранить, сразу внесите их в план и впишите в проект будущего дизайна. Идеи и схемы, как можно спланировать земельный участок:

Стили участка

Ландшафтный дизайн участка 20 соток позволяет применять практически любой стиль, начиная от небольших японских или китайских дизайнов до больших французских или альпийских стилей. Экстерьер земельных владений должен соответствовать вкусам хозяевам и воплощать их предпочтения.
От подобранного дизайна будет зависеть размещение зон и дополнительных элементов участка, его цветовая гамма.

В качестве дополнительных элементов используются пруд или фонтан, скамейки и взрослые качели, декоративные фонари, ограждения и дорожки.

Важная роль отводится цветовой гамме участка и его наполнения, главного дома и вспомогательных строений.

Как выбрать стиль?

Современный ландшафтный дизайн предлагает множество различных стилей, а 20 соток, которые довольно просторны, дают возможность дать ход фантазии и воплотить все желаемое в реальность. Рассмотрим основные направления ландшафтного дизайна участка, которые помогут выбрать подходящий стиль.

• Классический стиль, который так же называют «регулярным» демонстрирует строгую геометрию, идеальный порядок, подчеркивают власть человека. Но такой ландшафтный дизайн обойдется недешево;
• Английский пейзажный стиль дизайна, который наоборот, акцентирует внимание на естественности натуральности, на красоте природы и ее формах. Обязательно добавьте тенистую аллею при озеленении дачного участка в 20 соток с таким дизайном;
• Французский парк – универсальный гармоничный дизайн а-ля «эко», насыщенный природными материалами и с минимумом искусственности. Обойдется недорого, это важно для 20 соток;
• Тропики и экзотика в оформлении ландшафтного дизайна участка выглядят красиво, но требуют затрат и масштабного ухода за растительностью, которая вынуждена произрастать в неестественной среде;
• Романтический дизайн включается в себя отдельные элементы разных стилей, подходящие под саму идею романтики, не имеет строгих правил;
• Хай-тек – динамичный стильный дизайн;
• Роскошный барокко – зона шика и богатства;
• Альпийский дизайн, который подходит для рельефного дачного участка в 20 соток;
• Лесной стиль подойдет для дачного участка в 20 соток, вокруг которого растет много деревьев – здесь можно расположить настоящий лес – хороший вариант, если не нужен огород и обустройство дорожек.

Примеры обустройства, вариант декора клумб и дрожек, правила, которые нужно учитывать в визуальном формате, опираясь на размер участка, представлены на фото в статье.

Зонирование участка

План участка подразумевает разделение территории на функциональные зоны. Объекты стараются разместить как можно комфортнее для использования. Такая территория вполне способствует решению этой задачи.

Сарай с садовыми приспособлениями располагается рядом с огородом или садовыми насаждениями, игровая площадка хорошо просматривается из окон дома, с террасы или зоны релакса, беседка прячется подальше от дороги или соседей.

Планировка участка 20 соток должна учитывать расположение коммуникаций. Например, для фонтана потребуются электричество и вода, фонари нуждаются только в электричестве, а огород, газон или сад потребуют водопровода.

Для огорода отводится солнечная сторона, а детская площадка притеняется деревьями.

Что организовать на 20 сотках

Прежде чем искать место под размещение каждого объекта, надо определиться с тем, что вообще размещать на столь немалой территории. Выбор конструкций сродни увлекательному путешествию.

Руководствуясь мнением тысяч клиентов, проектировщики участков предлагают:

• Жилой дом;
• Место для паркинга;
• Патио;
• Перголу;
• Спортивную площадку;
• Детскую зону;
• Вольер для собаки;
• Клумбы;
• Плодовый сад;
• Пейзажную лесную зону;
• Виноградник;
• Огород;
• Теплицу;
• Водоем
• Терассу;
• Газон.

Не стоит думать, что каждая представленная зона служит исключительно элементом для сборки одного ландшафта: газон позволяет принимать солнечные ванны, виноградник – наслаждаться гроздьями и скрывать имение от зевак, зимний сад (прогреваемая теплица) – собирать ранний урожай и отдыхать среди флоры, клумба – торжественно встречать гостей.

Поэтому вычеркивая из списка конкретную зону, можно лишить дизайн участка 20 соток сразу нескольких преимуществ. В этом нет необходимости, особенно когда площадь каждой части может быть разной, что положительно сказывается на гибкости проекта.

Требования законодательства

При планировке следует уделить внимание требованиям градостроительного кодекса.
Дом должен располагаться более чем в 3 метрах от ограждения, деревья должны находиться более чем в 5 метрах от владений соседей.

Автомобиль в гараже должен не мешать соседям и домочадцам. А подъездная дорога к нему должна легко чиститься в зимнее время, при этом не мешая остальным коммуникациям.

Баня размещается вдали от кустарников, деревьев, прочих построек.

Дом

Дом на участке 20 соток станет основной постройкой, которая определит стили всех остальных строений. Обычно на таких больших участках основное строение делают многоэтажным, стараясь расположить жилище таким образом, чтобы максимальное количество окон выходило на лес, озеро, горы и прочие природные достопримечательности.

Северная часть дома чаще всего заканчивается глухой стеной, это поможет сэкономить на отопление в осенне-зимне-весенний период.

Для придания стене красоты рядом с ней можно посадить теневыносливые лианы, которые спустя короткий промежуток времени обовьют всю поверхность.

Планировка участка 20 соток с домом, баней, хозпостройками и огородом: как распределить территорию

Для удобства восприятия информации разделим участок в 20 соток на несколько функциональных зон и рассмотрим каждую из них в отдельности.

Совет! Зонирование разных по назначению территорий может происходить с помощью декоративной изгороди или миниатюрных «полуметровых» заборчиков.

Жилой дом

Планировка любого участка начинается с определения места расположения жилого дома. Он может находиться как на первой линии вдоль дороги, так и на втором плане, на усмотрение владельцев. Если есть такая возможность, глухую стену разворачивайте на север. Это снизит «выдувание» тепла, что благоприятно отразится на счетах за отопление.

Зона отдыха, расположенная сразу позади коттеджа Источник dizainexpert.ru

Исходя из его расположения проектируются остальные элементы инфраструктуры и ландшафтного дизайна. Сделать это лучше заранее, начертив полный проект на бумаге.

Гараж

В большинстве случаев гараж пристраивается вплотную к дому. Причина такого выбора кроется в следующем:

• Попытке сэкономить. Одна стена дома используется и для гаража. Аналогичная ситуация касается и крыши (не для всех случаев).
• Из-за отсутствия свободной земли (площадь большей половины земельных участков МО, размежеванных в советское время, находится в диапазоне 5-8 соток).

Гараж, пристроенный к дому с тыльной стороны Источник www.landshaft-nw.ru Беседка, зона барбекю и баня, сконцентрированные в одной зоне Источник fermer.blog
В данной ситуации проблем с наличием места нет (исключением могут стать участки вытянутой формы, шириной 10-15 м.). Разместить коттедж и гараж на территории 20 соток без примыкания вполне реально. Отличным решением станет возведение рядом с домом, но с противоположной стороны от входной двери.

Хозпостройки

Расположение хозяйственных построек определяется в зависимости от их функционального назначения:

• Строения, предназначенные для содержания скота, птиц или иных животных лучше удалить как можно дальше от дома. Неприятные запахи и звуки их постояльцев не должны беспокоить ни вас, ни соседей. От границ участка они располагаются на расстоянии не менее 4 м.
• Постройки, в которых будут храниться инструменты, садовый инвентарь – как можно ближе к дому, чтобы они всегда были «под рукой». Минимальный отступ от границы участка – 1 м. Аналогичная ситуация относительно соседского забора касается расположения беседок, веранд.

Баня, парная

Выбирая место для строительства бани следует придерживаться элементарных правил противопожарной безопасности. Согласно нормативам МЧС, носящим рекомендательный характер, минимальное расстояние до жилого или дачного дома должно составлять 8 м. Участок в 20 соток, в отличие от популярных «шестисоточных», позволяет организовать такие расстояния без нарушения удачной планировки. Единственное, что нужно учитывать: не располагайте парную слишком далеко. Удалённость не должна превышать путь, пройдённый человеком за 20 секунд, а это около 30 м.

Сад, огород

Обустройство сада – отдельная тема, требующая не только знаний нормативных документов, но и навыков ландшафтного дизайна. Основная зона организовывается на солнечной стороне. Как правило, просторный участок в 200 соток позволяет обустроить её не в одном месте, а в нескольких. Поэтому сорт растений для каждого из них, подбирается в индивидуальном порядке. Плодовые деревья и кустарники распределяются по участку двумя способами:

• Объёмной группой организуя своеобразный сад.
• В единичном исполнении, словно разбросанные по всему участку.

Планировка сложноформового участка 20 соток Источник pinimg.com Гараж, баня и загородный дом, отделанные в одном стиле Источник dizainexpert.ru
Обратите внимание, что место высадки растений на земельном участке тоже регулируется на законодательном уровне. Выглядит это следующим образом:

• Кустарники, ягодные (малина, смородина, виноград, крыжовник) – не менее 1 м. до границы.
• Среднерослые деревья (вишня, слива, облепиха, ирга, облепиха), карликовые плодовые и декоративные деревья – не менее 2 м.
• Высокорослые сорта (яблоня груша, черешня) – 3 м. до забора.

Участок 20 соток, «насыщенный» зеленью Источник comfortoria.ru

Большой коттедж и гараж на 2 машины на участке 20 соток Источник planvsem.ru

Совет! При грамотном подходе, даже грядки с морковкой или свеклой можно преподнести в виде оригинального украшения.

Детская площадка

Идеальное место для детской площадки на участке в 20 соток – в зоне видимости из окна. Так ребёнок всегда будет в визуальной досягаемости. Рекомендация не распространяется на бассейн (полноценный, объёмом не менее 3м3). Его размещайте как можно дальше от дома, но на солнечной стороне. Даже в случае повреждения вытекающая вода не сможет подмыть основание дома.

Зона отдыха

Самое выгодное расположение зоны отдыха – это наиболее живописная территория вашего сада. Пусть она окажется в самом дальнем углу участка, в 20-ти или 50-ти метрах (в зависимости от конфигурации границ), но это место должно производить неизгладимое впечатление.

Её внешний вид может отличаться в зависимости от предпочтений владельцев. Одни предпочитают шашлыки и шумные вечерние посиделки, другие – спортивные тренажёры и активный отдых, третьи – спокойствие и умиротворение в гамаке возле бассейна или в позе лотоса в центре японского сада камней.

При этом, вне зависимости от вышеупомянутых подробностей, зона отдыха должна отвечать следующим требованиям:

• Быть удалённой от взглядов посторонних.
• Находиться в самой красивой точке участка.
• Иметь защиту от непогоды.

Хозяйственные постройки

Все хозблоки размещают в непосредственной близости от тех мест, где они будут нужны больше всего. Например, сарай для садово-огородного инвентаря лучше разместить на границе огорода или сада, чтобы не пришлось ходить за инструментами в другой конец участка, поленница найдет свое место поближе к бане.

Если планируется разведение животных, то место для их обитания планируют подальше от собственного дома и владений соседей, чтобы запах и шум не мешали комфортно отдыхать.

Схема дачного ЗУ и размещение там объекта жилой недвижимости

На дачном участке следует предусматривать такие зоны:

1. Жилая. Она включает основную жилую постройку, а также, при необходимости, флигели для гостей и иные сооружения жилого типа. Эта зона имеет приоритет по размещению.
2. Хозяйственная и приусадебная. В ней размещаются все постройки жизнеобеспечения:
   • источники питьевой воды;

   кухня;

3. погреб;
4. баня (душ);
5. туалет;
6. гараж.

Кроме того, необходима территория для сооружений технического и хозяйственного назначения:

• сараи;
• вольеры для животных;
• компостные ямы;
• мастерские и т.д.

Для отдыха. К ней можно отнести:

беседки;

бассейн и искусственные водоемы;

цветники и клумбы;

детскую площадку;

различные навесы и т.д.

Садово-огородная. Здесь располагаются:

плодовые деревья и кустарники;

огородные и ягодные растения;

теплицы и парники.

При проектировании важно правильно распределить общую площадь:

• Под жилую зону отводится 10-15% всей территории.
• Под хозпостройки – до 15%.
• Для отдыха может потребоваться от 10 до 20 % всего участка.
• Самую большую площадь отдают под сад и огород – от 50 до 75%.

Баня

Помывочный комплекс располагают обычно рядом с зоной отдыха, но не слишком далеко от дома, чтобы зимой распаренный человек мог быстро попасть в теплое помещение.

Рядом с баней часто планируют размещение бассейна или беседки, где можно отдохнуть за чашкой ароматного чая.

Гараж

Долгое время гараж пристраивали к дому или планировали его в подвальном (полуподвальном) помещении. Однако в этих случаях в дом попадают выхлопные газы, да и шум мотора будет мешать наслаждаться спокойствием природы.

В настоящее время гараж располагают таким образом, чтобы он не мешал ни хозяевам, ни соседям и был отделен от сада-огорода. Желательно, чтобы дом для автомобиля был виден из окон, так же как и подъездная дорожка.

Детская площадка

При наличии детей стараются оборудовать полноценное место для подвижных игр. Такую площадку располагают вблизи дома, напротив окон, чтобы детвора была под присмотром взрослых.
А вот бассейн лучше запланировать подальше от этой зоны. Жарким днем зона должна быть защищена от палящих лучей солнца.

Часто детскую площадку засыпают песком или специальными камушками, которые смягчают возможное падение.

В состав такой зоны могут входить песочница со скамейкой, небольшая карусель и горка, качели, детский домик или беседка, набор турников или спортивных колец. Набор предметов определяется возрастом детей.

Место для отдыха

В качестве зоны отдыха планируют размещение большой или нескольких маленьких беседок, патио, бассейна с переносными креслами, красивого газона, открытой кухни или мангала.

Обычно эту зону декорируют скульптурами или садовыми фигурками, расставляют фонарики, симпатичными клумбами.

Клумбы

Симпатичные цветники и изящные клумбы располагают при входе на территорию и украшают ими зону отдыха.

Цветочные бордюры изящно обрамят дорожки и строения. Ими же можно разделить земельный надел на отдельные участки. Этой цели могут служить и кустарники.

Проектирование такого большого участка лучше доверить профессионалам, но если есть желание сделать это самостоятельно, то в претворении этого желания в жизнь помогут фото участка 20 соток.

Дизайн участков различной площади

Ландшафтный дизайн для 5 соток

Да! Он хотя маленький, но свой! И на пяти сотках хочется уюта!

Сразу хочется указать на то, чего нельзя делать на маленьких участках.

• Не нужно ставить высокий забор
• Воздержитесь от посадки сосны или ели
• Не пытайтесь втиснуть все, что нравится.

Участок, обнесенный забором, кажется еще меньше. Он больше будет напоминать клетку.

Любую изгородь можно засадить вьющимися растениями, они будут сглаживать границы и служить дополнительным украшением.

Сосна или ель рано или поздно вырастет и будет создавать большую тень. Да и в целом она будет занимать много ценного места.

Имея всего 5 соток земли, лучше всего сделать большую лужайку и посадить небольшие кустарники и островки разнообразных цветов.

Ландшафтный дизайн для 10 соток

Такая площадь позволяет разместить побольше полезных объектов.

Помимо дома, бани, парковочного места для автомобиля, сюда войдет детский бассейн и уютная беседка. Можно оставить место для плодовых деревьев и кустарников, а также здесь поместятся теплица и грядки.

Но и на таком участке все равно придется расставлять приоритеты и делать акцент либо на огород, либо на зону отдыха.

Ландшафтный дизайн для 12 соток

Купив новый участок, нужно всегда заранее продумывать не только план застройки, но и дизайн. Определите, где вы будете собираться с друзьями, в каком месте организуете детскую площадку, сколько места займут посадки.

12 соток – это не 10, и на дополнительных метрах можно поставить качели и даже батут. Если же детей нет, то не помешает теннисный стол или же парочка альпийских горок.

Кому-то нравится свободное пространство, чистый газон и красивые кустарники по периметру. В любой момент там можно что-то поставить или посадить.

Фото участка 20 соток

1+