Как сделать наиболее целесообразным дизайн-проект двухкомнатной квартиры П-44т?
Благодаря основательному и взвешенному дизайн-проекту внутреннего пространства квартиры, получится гармонично соединить разделенные коридором, санузлом либо кухней комнаты, заполнив их атмосферой тепла и комфорта. Для эффективного использования каждого метра помещения в дизайн-проект вносятся изменения о смещении либо строительстве перегородок, демонтаже либо перемещении стен, увеличении площади за счет балкона либо террасы. Проектирование жилплощади распашонки серии П-44т с перепланировкой может предполагать деление огромной комнаты на 2 небольшие, соединение туалета и ванной комнаты, либо соединение кухни с комнатой для гостей.
Большое помещение с двумя окнами можно разделить на две комнаты
Варианты планировки
Существуют варианты планировка хрущевки с размерами 2 комнат . Разновидности плана типовой хрущевки можно расположить следующим образом в порядке убывания удобства.
Для распашонки
Две изолированные комнаты приличной площади (чаще всего — одинаковой). Они расположены по разные стороны квартиры, между ними — прихожая, санузел, ванная и кухня. Этот проект во многом предпочтительнее и удобнее, чем распространенный трехкомнатный вариант с проходной комнатой.
Несмотря на преимущество планировки и выигрышную жилую площадь, площадь кухни типична для домов рассматриваемого типа и составляет 5,5 квадратных метров. При этом планировка практически не оставляет возможностей для ее увеличения. Чаще рассматривается вариант увеличения площади кухни за счет одной из комнат, но в этом случае уменьшаемая комната примет неправильную форму.
Комнаты в мини-улучшенке
Комнаты изолированные, одна — весьма неплохой площади, другая — довольно маленькая, расположены рядом, за маленькой комнатой расположена кухня. Общая площадь квартиры 44,6 квадратных метров. Главный недостаток — небольшая площадь кухни: 5,2 м2. В основном работы по перепланировке касаются увеличения площади кухни (есть возможность увеличить до 8 метров за счет прихожей и кладовки).
Трамвай
Комнаты в квартире такого типа смежные, стыкуются между собой узкими стенами. Общая площадь квартиры — 48 квадратных метров. Разделение комнат весьма удачно. В этом случае прихожая продлевается в глубину прилегающей к ней комнаты настолько, насколько это продиктовано интересами хозяина.
Книжка
Комнаты в таких квартирах также смежные, стыкуются между собой длинными стенами. Чтобы попасть в дальнюю, приходится пересекать проходную по диагонали. Общая площадь квартиры — 41 квадратный метр. Крайне неудачна для перепланировки, поскольку то, что останется от проходной комнаты после продления коридора, будет иметь совсем небольшую площадь.
Плюсы и минусы квартиры распашонки
Стоит обозначить все плюсы и минусы, при создании проекта дизайна квартиры распашонки:
- Главным плюсом такого вида планировки квартиры является то, что окна выходят на разные стороны. Поэтому в помещении практически всегда светло и мало затемненных углов. Это позволяет иметь в наличии одновременно и темную и светлую сторону. Таким образом, в посещении всегда комфортная температура воздуха в любое время года.
- В качестве минуса можно назвать – сквозняки. Однако, они присутствуют только в случае, если некачественно установлены окна, либо балкон не утеплен.
Распашонки чаще всего располагаются в торцевой части дома
Гарантией безопасной перепланировки является создание предельно точных чертежей всего помещения, и их четкое соблюдение.
Кто первым понял, что распашонки – это круто
Согласно некоторым источникам, история планировки-распашонки начинается ещё со времён Советского Союза, и связана она с небезызвестными “хрущёвками”. Распашонки предлагают максимально функциональное использование площади квартиры, а ещё компенсируют своим удобством скромную площадь, не самую привлекательную отделку и тонкие стены.
Да, может быть, в каких-нибудь коммуналках сталинских времён стены были толще, а комнаты просторнее, но, при этом, по комфорту они распашонкам явно уступают. Если раньше даже в рамках одной квартиры устраивалось нечто похожее на общежитие, то теперь в рамках всё той же одной квартиры у каждого члена семьи был свой уголок. Поверить в эту версию происхождения названия тем более легко потому, что Никита Хрущёв наверняка любил рубашки-распашонки, а точнее, их украинский вариант – вышиванки.
И хотя располагать комнаты в одном жилом помещении по две стороны от коридора, чтобы окна выходили на разные стороны света, явно додумались и до хрущёвских времён, популярность этой идеи идёт откуда-то оттуда.
До сих пор застройщики, работающие в разных классах недвижимости, от “стандарта” до “премиума”, пользуются её преимуществами и стараются предлагать распашонки своим клиентам всегда, когда это возможно. Кажется, у такого жилья сплошные плюсы – но так ли это на самом деле?
Варианты перепланировки квартиры распашонки
Благодаря наличию двух жилых комнат, для квартиры распашонки существует множество различных вариантов перепланировки.
Пространство двухкомнатной квартиры открывает массу вариантов для дизайнерских перепланировок
Не обязательно сносить стены, иногда достаточно просто установить дополнительные перегородки. Предлагаем вашему вниманию распространенные варианты перепланировки квартиры распашонки.
Для семьи с ребенком
Если владельцам квартиры не нравится идея соединить спальню и гостиную, то эту проблему можно решить, разделив одну комнату на 2, при помощи перегородки. В образованных комнатах создают помещение для гостиной и детской. Этот способ планировки отлично подходит для комнат, в которых есть как минимум 2 окна. Если в какой-либо из комнат окно будет отсутствовать, то рекомендуется не строить кирпичную или гипсокартонную стену, а установить обычные раздвижные двери. Разграничение территории осуществляют аркой либо стеллажом, тем самым разделяя зоны детской и гостиной.
Совмещенная гостиная в современном стиле
Детское пространство отделено раздвижной перегородкой
В достаточно небольшом пространстве удалось разместить всю необходимую для ребенка мебель
На кухне площадью в 14 квадратов разместился обеденный стол для всей семьи
Комната для взрослых представляет собой спальню-кабинет
Домашний офис организован на утепленном балконе
Для гостеприимных хозяев квартиры
Небольшая кухня в этом варианте может быть объединена с гостиной. Таким способом освободится пространство для кухонной и столовой зоны с большим обеденным столом.
Объединение кухни и гостиной сделает помещение свободным и комфортным
Разделить функциональные зоны можно с помощью барной стойки или дивана
Для одного человека
Можно создать единое пространство, для этого необходимо кухню объединить с гостиной. При этом стены останутся исключительно в туалете, ванной комнате и спальне. Дополнительно, при наличии в квартире балкона или лоджии, их можно совместить с одной из комнат. Такое объединение позволит добавить дополнительную площадь, поставить платяной шкаф-гардероб, создать кабинет — рабочее место, обустроить место для спортивных тренажеров. Прежде всего, балкон необходимо утеплить, установить теплый пол с подогревом.
Квартира начинается с просторной и светлой прихожей
Гостиная оформлена в современном стиле
Небольшая кухня линейной планировки с барной стойкой вместо обеденного стола
В самой маленькой комнате разместилась уютная спальня
Ванной в санузле нет, зато есть душевая кабина, большая и современная
Важно знать! Сносить несущие стены — запрещено. Поэтому до проведения всех работ по перепланировке, необходимо обратиться к специалистам, Они предоставят информацию о том, какие стены можно сносить, а какие нет.
Возможности перепланировки
Хозяин может выбирать любой вариант перепланировки своей хрущевки, но нужно оставить в ней минимально необходимые функциональные зоны: для приготовления еды и сна. Есть ряд типичных решений перепланировки 2 х комнатной квартиры хрущевки.
Соединение гостиной и кухни
Между «залом» и кухней убирается стенка. Она небольшая, не является несущей, и убрать ее не составит труда. Как правило, перегородка сделана из шлакоблока. В результате такого соединения в квартире создается вариант студии, одно открытое пространство объединяет кухню и гостиную. Пространства становится больше. Визуально объединение помещений дает больше света и воздуха.
Такое преображение хрущевки имеет свои плюсы:
- Ремонт соответствует модным тенденциям.
- Для приготовления еды есть отдельная зона, но за счет отсутствия перегородки хозяйка не отстраняется от семьи на время готовки.
- Квартира становится более функциональной, можно создать небольшую столовую.
- Перегородку можно сделать прозрачной или представить ее в виде этажерки с цветами, что добавит декоративности помещению.
Недостатки у совмещения тоже есть:
- Все запахи из кухни попадают в гостиную.
- При отсутствии двери на кухне невозможно уединиться.
Неплохо смотрится разделение зала и кухни барной стойкой, которую можно сделать как традиционной, так и дополнительным местом для хранения. В этом случае она будет сделана как узкий комод.
Способы совмещения показаны на фото:
Соединение раздельного санузла
Реально при изолированной планировке. Между ванной и туалетом просто сносится стенка, которая сделана из кирпича или шлакоблока.
Оформление интерьера в квартире распашонке
Оформление интерьера в квартире распашонки имеет массу вариантов. Например, для выделения различных зон в одном помещении можно применить 2 различных стиля в одной цветовой гамме. Так можно выделить более светлым или более ярким оттенком пространство гостиной.
Оформление кухни и гостиной в едином стилевом направлении
Или же при наличии в квартире проходной комнаты, возможно оформление интерьера в одном стиле, но в различных оттенках. В частности, пространство гостиной можно выполнить в ярких тонах, а спальню – в пастельных.
Спокойные пастельные оттенки способствуют полноценному отдыху
Особенности планировки
Жилые дома, построенные по установке Никиты Хрущева начиная с 1958 года, предназначались в основном для решения острой жилищной проблемы. Первоочередная задача — предоставление как можно большему числу семей пусть небольшой, но отдельной квартиры. «Хрущевки» многих серий замышлялись как временное жилье. Поэтому значительным комфортом они не отличаются.
Основные характеристики жилых зданий этого типа:
- высота потолков чаще всего — 2,48-2,5 метра; в домах некоторых серий и спецпроектов — 2,7 метра;
- в большинстве квартир — проходные комнаты;
- общая площадь квартир небольшая, самые распространенные размеры — от 30 до 46 метров;
- кухня немногим более 5 метров или меньше;
- в большинстве квартир санузел совмещенный;
- тепло- и звукоизоляция — невысокого качества.
Спустя много лет после строительства зданий этого типа специалисты по строительству объявили, что срок их службы можно продлить с 25 (для панельных домов) и 50 лет (для кирпичных) до 150.
В настоящее время в Москве и Санкт-Петербурге «хрущевки» массово сносятся, а во многих городах и бывших республиках СССР реализуются программы по их реновации и продлению срока службы. Семьи, которые в обозримом будущем останутся жить в этих домах, на сегодняшний день располагают возможностями повышения комфортности своего жилья.
Правила перепланировки двухкомнатной квартиры
В части домов хрущевского периода внутренние перегородки не являются несущими. Это не стена, а именно перегородка. Она сооружена чаще всего из гипсоволоконных, гипсоцементных и гипсовых плит. Поэтому может быть предусмотрена такая схема перепланировки, при которой перегородки сносятся.
По существующим правилам запрещено:
- сносить внутренние перегородки, если они являются несущими, а так бывает в панельных домах некоторых серий;
- увеличивать площадь санузла за счет жилого помещения;
- существенно увеличивать нагрузку на основание балкона при его объединении с внутренним помещением;
- объединять внутреннее помещение с балконом или лоджией путем полного сноса несущей стены между ними;
- переносить батареи центрального отопления на балкон или лоджию;
- демонтировать и замуровывать вентиляционные каналы и отдушины;
- переносить санузел в другое место квартиры;
- объединять кухню и гостиную в случае, если кухня оборудована газовой плитой или газовой водонагревательной колонкой;
- сооружать межкомнатные перегородки из бетона, железобетона и других тяжелых материалов, которые усиливают нагрузку на общую конструкцию здания;
- перекрывать доступ к центральным коммуникациям.
Определить, является ли внутренняя перегородка несущей, и допустимую нагрузку для основания балкона может только квалифицированный строительный инженер. Замена газовой плиты на электрическую позволит объединить кухню с гостиной.
Преимущества перепланировки
Существует несколько вариантов перепланировки двушки в хрущевских домах в зависимости от серии и материала постройки.
Основные преимущества перепланировки:
- доступ из одного помещения в другое становится более простым и удобным;
- планировка жилища становится свободнее;
- пространство визуально увеличивается.
Самый распространенный вариант перепланировки — квартира типа студия. Она отличается полностью свободной планировкой. Фактически получается однокомнатный вариант, но при этом квартира больше и удобнее стандартной однокомнатной.
Недостатки
Небольшие размеры квартир в домах рассматриваемого типа могут проявляться и после перепланировки. Ими и обусловлены ее недостатки.
Они заключаются в следующем:
- прихожая будет совсем небольшой площади, на которой свободно передвигаться сможет лишь один человек;
- в объединенной кухне и гостиной из-за малых размеров помещения зона отдыха будет находиться в тесном контакте с бытовой техникой и кухонной утварью.
Чтобы не пришлось жалеть о произведенных работах, лучше всего руководствоваться рациональными соображениями и прежде всего тем, сколько членов семьи нуждаются в изолированных помещениях.
Разработка дизайна комнат без перепланировки
Разработать практичный дизайн, и создать привлекательный внешний облик квартиры можно и без перепланировки. Это можно осуществить, зная различные архитектурные приемы и обладая умением правильно применять художественные техники.
Яркие акценты разбавят монотонный интерьер
Что способствует эффективному использованию полезной площади пространства:
- зонирование пространства;
- многофункциональная мебель;
- комбинирование различных цветов и оттенков;
- органичное декорирование.
Дизайн ванной комнаты
Дизайн ванной комнаты необходимо формировать таким образом, чтобы даже из небольшой площади сделать пример передовой дизайнерской идеи. Главное, что необходимо предусмотреть в любой ванне — это удобную систему хранения различных принадлежностей, таких как косметика, фен и все моющие средства.
Интерьер компактной ванной комнаты в стиле лофт
Какой дизайн подходит для маленькой ванной?
Четкие линии могут увеличить площадь маленькой ванной комнаты. Также для визуального увеличения помещения стоит установить на светлой стене зеркало. А от напольных шкафов следует отказаться, их стоит заменить встроенной мебелью. Дверь должна открываться наружу, чтобы не уменьшать размер ванной комнаты. Отличным решением для небольшой ванной являются раздвижные двери.
Дизайн ванной комнаты в бежевых тонах
Какой дизайн подходит для совмещенного санузла?
Варианты расположения предметов в совмещенном санузле:
- Обычный. Ванна устанавливается возле стены, а мебель располагается перпендикулярно ванне.
- Без углов. Дизайн всех предметов выполняется в виде полукруга вокруг центрального объекта интерьера — ванной.
Мебель для ванной должна быть изготовлена из влагостойких материалов, например: стекло, пластик, МДФ, ДСП.
В интерьере небольшого санузла не должно быть лишних деталей
В дизайн небольшой комнаты отлично впишется угловая акриловая ванна
Очень удобным шкафом для ванной является встроенный от пола до потолка шкаф, или стеллаж с раздвижными дверями.
Плитку для ванной лучше выбирать в соответствии с размером помещения, то есть, чем меньше помещение, тем меньше и сама плитка. Так как визуально это воспринимается так, что в просторной ванной больше плиток, и наоборот. Для небольших ванных пригодится как матовая, так и глянцевая плитка.
Современные ванные комнаты декорируют в стиле минимализм, хай тек либо классическом стиле.
Современная ванная комната в стиле хай-тек
При грамотном подходе, создавая проект планировки, двушку-распашонку в П-44т можно превратить в уютную и идеальную площадь для проживания.
Три варианта перепланировки двухкомнатной хрущевки
Стандартная двухкомнатная квартира в хрущевке имеет два смежных жилых пространства, кладовку, мини-кухню, прихожую и ванную. Проживание в таких апартаментах не приносит особого комфорта, поэтому следует подумать о возможных вариантах перепланировки. Итак, если изначально ваша квартира была такой как на представленном фото, то можно выбрать три варианта ее трансформации.
Квартира-офис для одного или двух жильцов
Здесь была объединена гостиная с кухней и прихожей, чтобы создать комфортную зону для встречи гостей. Спальня также была расширена на пятнадцать сантиметрам благодаря смещению перегородки. В результате этого в комнате сна получилось создать гардеробную.
Особенностью данной планировки стал мини-кабинет, который отделили от гостиной стеклянной перегородкой с раздвижными дверями. Ванная стала более функциональной, так как чашу для купания заменили душевой кабиной, стиральной машиной, а также столешницей с ящиками для хранения предметов.
Совет! Для оформления небольшой квартиры лучше выбрать цветовой контраст. Темное с сочетании со светлым делает пространство визуально более вместительным.
Двухкомнатная квартира для семьи из трех человек
Гостиная соединилась с коридором и автоматически увеличилась. Спальня стала больше благодаря смещению перегородки на пятнадцать сантиметров, чтобы поставить кровать для ребенка. Гардеробная остается на том же месте, как и в первом примере. Кладовая появилась в коридоре. Санузел имеет ванну, умывальник, стиральную машину и унитаз, то есть все необходимое для семьи с ребенком.
Кухня увеличена и отделена от гостиной раздвижными дверями из стекла, чтобы в случае необходимости можно было объединить эти комнаты в одну. На уровне дверей будет отлично смотреться широкий шкаф в нише.
Совет! Стены узкой спальни следует окрасить в белый цвет, чтобы расширить комнату. Не думайте, что такое помещение будет подобно больничной палате, так как его можно декорировать настенными наклейки ярких расцветок. Шкаф-купе с зеркальными дверцами наиболее уместен в небольшом помещении.
Хрущевка для большой семьи
Трансформировать хрущевку можно до неузнаваемости. В третьем варианте перепланировки хрущевка из двух стандартных жилых комнат превратилась в благоустроенную квартиру с полноценным коридором с дверями во все помещения. В квартире две жилых комнаты: первая — это спальня с гардеробной для родителей, вторая — детская для двух ребятишек. Квартира без гостиной. Есть отдельная функциональная кухня и ванная комната.
Совет! Мини-гардеробная никогда не будет лишней. Сделать ее более современной позволят стеклянные дверцы, наполняя комнату дополнительным светом.
