Как сделать панорамные снимки недвижимости? Это может каждый

Талантливые писатели-фантасты, как известно, во многом опережают свое время и предсказывают инновации, к которым миру только суждено прийти. Во многих футуристических произведениях современников дом будущего состоит из стекла и имеет прозрачные стены. На самом деле такие постройки уже существуют. Первооткрывателем новой вехи в архитектуре стал Мис ван дер Роэ. Он сконструировал стеклянный дом, стены которого превратились в окна. История создания постройки связана с многочисленными скандалами, которые и стали «черным пиаром» для этой успешной комбинации смелых конструктивистских идей и минималистичных форм. Заказчица попросту отказалась принимать работу архитектора и выяснение отношений перенесли в суд и прессу. Промежуточное положение между традиционными проемами и футуристичными стеклянными стенами занимают панорамные окна в интерьере. В народе их иногда называют «французскими». Почему окна получили такое название и когда появились впервые?

Панорамные окна и их разновидности

Панорамные окна впервые появились в одной из провинций страны — Провансе. Французская глубинка, название которой знакомо любому дизайнеру, дала жизнь еще и одноименному стилистическому направлению, кстати, тоже востребованному среди наших соотечественников. Первые упоминания о подобных конструкциях датируются серединой VII века. Конечно стекло на тот момент еще не использовалось повсеместно, поэтому «окнами» их можно назвать лишь символически, опираясь на функциональное назначение. Прованс известен не только прелестными пейзажами с бесконечными рядами лавандовых полей, но и теплым, мягким климатом.

Оба этих условия стали причиной для создания необычных «дверей» (а в Европе их до сих пор так и называют), которые стирают границу между домом и окружающими красотами, впуская солнечный свет и свежий воздух Лазурного берега. Конструкция представляла собой крепкую раму из металла с двумя створками, которая располагалась чуть выше уровня пола. Стекла таких размеров на тот момент еще не изготавливали. Створки, которые распахивались или раздвигались в стороны, заполнялись деревом.

После того, как стекольная промышленность сделала большой скачек в развитии, окна стали пропускать свет и в не распахнутом виде. Оригинальная интерьерная идея стала применяться не только во Франции, а была подхвачена и другими странами. На данный момент существует несколько классификаций панорамных окон.

В зависимости от способа открывания конструкции делятся на три типа:

Распашные. Традиционная конструкция, которая характерна и для классических дверей. Распашные панорамные окна удобны для помещений с узкими проемами, в которых не остается места для раздвижных створок.
«Гармошка». Оригинальный вариант, при котором несколько створок складываются «книжкой» и в открытом виде размещаются в «парковочной» зоне сбоку у наружной стены. «Гармошка» не подходит для маленьких комнат.
Параллельно-распашные. Такую же конструкцию имеют современные двери. Створки просто разъезжаются в стороны, тем самым экономя место.
С учетом конструктивных особенностей панорамные окна делятся на два типа:
Со штульпом. В открытом состоянии они позволяют насладиться полной панорамой, но створки могут быть только поворотными (т.е. открываются «на себя» и в сторону).
С импостом. Эта вертикальная перемычка — составляющая поворотно-откидного механизма. Благодаря ему, окна можно открывать полностью или частично «на себя», чтобы слегка проветрить помещение. К сожалению, импост, расположенный посередине, нарушает концепцию полной открытости, которая характерна для панорамной конструкции.

Что касается материала исполнения рамы, то окна классифицируют на следующие виды:
Деревянные. Их изготавливают из лиственницы и дуба. Для создания бюджетных вариантов используют сосну. Так как массив дерева может со временем деформироваться, вместо него используют клеенный брус. Такие окна обладают особой эстетикой и при этом «дышат» даже в закрытом состоянии.
Пластиковые. Современный, практичный материал, с помощью которого все чаще застекляют балконы в квартирах. «Подкупает» ПВХ своей относительно низкой стоимостью.
Алюминиевые. Материал обладает малым весом, что позволяет изготавливать большие и легкие панорамные окна. Раньше алюминий применялся только для холодного остекления летних веранд или чердаков. После того, как была разработана технология внедрения теплоизоляции между наружной и внутренней частью профиля, материал стали использовать повсеместно во всех комнатах дома.
Стеклокомпозитные. Материал стал новинкой последних лет, но уже успел себя зарекомендовать, как надежный, легкий вариант. Окна из стеклокомпозита обойдутся в копеечку.

По типам стекольного наполнения конструкции классифицируют на:

Триплексы. Между наружным и внутренним стеклом присутствует прозрачная пленка. Многослойность позволяет материалу не осыпаться при ударе на мелкие осколки, а покрываться сеточкой трещин в месте локального механического воздействия.
Закаленное стекло. По прочности оно превосходит обычное в пять-шесть раз. При повреждении материал рассыпается осколками с тупыми краями, что снижает риск повреждения человека находящегося рядом. Сила удара должна быть больше, чем при обычном пинке, так как стекло еще и неплохо гнется.
Электрохромный вариант. Ультрасовременное смарт-стекло, прозрачность которого регулируется с помощью пульта. Материал очень дорогой и используется только в роскошных апартаментах или шикарных загородных домах.
Флоат-стекло. Материал изготавливают по одноименной технологии: жидкую стекломассу наливают на расплавленный металл (олово). Термополированное стекло обладает светоотражающим свойством и не искажает изображение, что свойственно обычному.

Большие панорамные окна обычно украшают декоративной раскладкой или шпросом. Он представляет собой фигурную решетку внутри рамы, которая может быть накладной, межстекольной или конструктивной. Вариантов расположения шпроса масса, что облегчает выбор оригинального дизайна окна.

Панорамные окна классифицируют по функциональному предназначению на порталы и «гармошки». В первых дверь на улицу или террасу занимает лишь часть конструкции, а во втором случае — всю площадь. Также окна могут быть цельными и секционными. Второй вариант более прочен и надежен за счет наличия перегородок.

Как сделать панорамные снимки недвижимости? Это может каждый — попробуйте!

Для чего это всё ?

Уверен, что у каждого из Вас обязательно была ситуация, когда при помощи одной фотографии к кадре хотелось бы уместить намного больше, чем позволяет угол обзора обычного бюджетного цифрового фотоаппарата (обычно фокусное расстояние объективов таких фотоаппаратов от 28 до 35 мм, т. е. угол обзора соответственно 74-64 градуса).

Так вот особенно в стесненных условиях небольшой квартиры сделать фотоснимки, дающие хоть примерное представление не о деталях, а именно об общем виде помещений, практически невозможно.

Конечно же, если Вы продаете дорогой элитный объект, то бюджет рекламной компании позволит пригласить профессиональных специалистов, занимающихся фотографией и созданием виртуальных туров и прочих вкусностей. Но если продаваемый объект имеет более скромную цену или статус, то это может быть отличным поводом и возможностью попробовать свои силы и сделать панорамные фото самостоятельно и украсить ими рекламируемые Вами объекты!

Вот для чего я и прибегаю (предлагаю и Вам попробовать) к использованию панорамных снимков.

Делается все очень просто и еще раз повторюсь, что это может каждый:

1. Снимайте лучше в светлое время суток и не поленитесь включить свет в помещении даже днем.

2. В фотоаппарате (если это возможно на Вашей моделе фотоаппарата) выберите режим «приоритет диафрагмы» (на Canon он называется «Av») или любой другой режим, позволяющий управлять значением диафрагмы, и установите диафрагму 8,0. Если такого режима в Вашем аппарате нет, не расстраивайтесь. Я делаю фото при помощи цифрокомпакта Canon A560, в котором как раз нет возможности управлять диафрагмой, но результат получается вполне приемлемым.

3. Определитесь с местом съемки и разместите фотоаппарат вертикально на высоте, равной примерно (на глаз) половине высоты помещения (т.е. для квартиры с высотой помещений 2,6м: 2,6/2=1,3м). Это позволит избежать больших искажений. Если у Вас есть штатив с возможность закрепить на нем фотоаппарат в вертикальном положении и поворачивать его вокруг своей оси, то это только приветствется. У меня штатива нет, поэтому я его и не использую, а снимаю с рук (главное, чтобы руки не дрожали).

4. Сделайте серию последовательных снимков, вращая после каждого снимка фотоаппарат вокруг его верикальной оси слева направо (желательно именно фотоаппарат, а не себя вместе с фотоаппаратом, т. к. изображение фиксирует именно аппарат, а не Вы). При съемке позаботьтесь о том, чтобы снимаемые соседние кадры имели небольшую область перекрытия друг с другом. Это позволит «склеить» их в дальнейшем. На этом процесс съемки окончен и можно перейти к «склеиванию» фотографий в цельную панораму.

5. Скачайте и установите программу PTGui для скевания панорам, например, отсюда или отсюда (на самом деле она еще умеет делать HDR-фотографии, но это уже тема других публикаций. Примеры HDR).

6. Запустите программу, перетащите в её окно серию фотографий, снятых с одной точки (у меня это обычно 3-6 фотографий).

Нажмите «Control Points — Generate Control Points», подождите несколько секунд, пока программа найдет общие точки на соседних фотографиях.

Щёлкните «Advanced>>» (чтобы развернуть верхние вкладки) и перейдите на вкладку «Optimizer», на ней щелкните на «Run Optimizer» (внизу).

Панорама уже почти готова и теперь нужно ее немножко выровнять и внести последние штрихи.

Нажмите «Ctrl+E», чтобы открыть редактор панорамы. В этом окне последовательно нажмите: «Ctrl+Shift+T»; «Ctrl+Shift+С»; «Ctrl+Shift+F». Это позволит выровнять ее, отцентрировать, а также обрезать лишнее.

Теперь нажмите в верхнем меню на «Projection» и из выпадающего меню выберите «Mercator» (он на мой вкус больше всего подходит для недвижимости, но можете выбрать что-то другое и посмотреть на результат, который сразу же будет виден в окне просмотра). Закройте редактор панорамы, нажав на крестик в правом верхнем углу.

Перейдите на вкладку «Create Panorama», выберите место для сохранения готовой панорамы, кликнув на «Browse»(по умолчанию это то место, где и расположены фотографии, которые вы перетаскивали в окно программы в самом начале), а также при необходимости измените разрешение получаемых фотографий, внеся изменения в поля Width и Height либо кликнув на «Set optimum size…».

И последнее: щёлкните на кнопку «Create panorama». Через несколько секунд Вы получите готовую панораму и самое приятное то, что сделали Вы её своими собственными руками, что очень приятно!

Не бойтесь экспериментировать, учиться и не забывайте делиться своим бесценным опытом с другими! Кто знает, может кому-то это будет полезно и приятно.

Всех с праздником! Еще, кстати, есть время, чтобы искупаться в проруби. Так, что всех, кто не успел, призываю присоединиться, потому что оно того стоит!

С наилучшими пожеланиями в этот по настоящему Крещенский зимний день.

Алексей Редин

Преимущества

Концепция полной открытости практикуется уже более полувека. Именно она обусловила стирание границ и появление популярных квартир-студий, арок и панорамных окон. Благодаря таким дизайнерским приемам помещения «дышат» и наполняются воздухом. Обзорные конструкции представляют собой удачный симбиоз дверного и оконного проема и имеют ряд неоспоримых преимуществ, среди которых отмечают:

Презентабельный, современный вид дома снаружи и комнат изнутри.
Отличный обзор окружающих красот и возможность выходить на террасу или сразу же во дворик, сад, к беседке. Высоко ценятся такие окна в частных домах и на дачах, где перед глазами домочадцев будет представать не унылый городской пейзаж, а яркие природные панорамы.
Визуальное расширение пространства тесных комнат за счет иллюзорной прозрачной границы.
Хорошее естественное освещение, которое так высоко ценится в провансе, минимализме, лофте и скандинавском стиле.

При выборе качественного материала для окна, оно также обеспечит хорошую тепло- и звукоизоляцию.

Недостатки

Панорамные окна не лишены и ряда недостатков. К ним относят:

Трудности при монтаже в квартирах. Чтобы установить панорамную конструкцию потребуется согласование перепланировки в жилищной инспекции, что не всегда завершается успехом. В некоторых зданиях встроить длинное окно в несущую стену без ущерба для ее прочности просто невозможно.
Сложность ухода за глухими стеклами. Проблема актуальна опять же для квартир. Если жилье расположено на верхних этажах, то без привлечения промышленных альпинистов не обойтись.
Сильный нагрев помещения. Большое количество естественного света имеет и свои недостатки. Так как пропускная способность панорамных окон достигает рекордных 90%, комната будет нагреваться так, словно ее «одели» в черное и расположили на самом солнцепеке. Качественное кондиционирование помещения спасет ситуацию.
Трудности при установке радиаторов отопления, которые традиционно размещаются у стены под окном.
Высокая стоимость.

Еще одним недостатком можно считать психологический дискомфорт, который испытывают некоторые люди при подобной открытости для взглядов с улицы. Человеку подсознательно кажется, что он все время у кого-то на виду. Положение спасут жалюзи, так как плотными шторами французские окна традиционно не занавешивают.

Установка панорамных окон

В принципе, технология монтажа панорамных окон ничем не отличается от метода установки обычных оконных конструкций. Главная сложность — большие размеры стеклопакетов. Проблемы возникают, как в момент доставки таких окон, так и на различных этапах установки — там, где требуется поднять-перенести-удержать. И особенно трудно приходится монтажникам в квартирах, потому что в частный дом такие системы занести гораздо легче, да и развернуться внутри коттеджного помещения получится и удобнее, и быстрее. Но и в квартирах многоэтажек любые вопросы можно решить, если обеспечить грамотный подход и участие спецтехники.

Примеры использования обзорных окон в разных комнатах

Панорамные окна универсальны, они органично вписываются в интерьер абсолютно любой комнаты: детской, спальни, зала, гостевой. Главное, чтобы имелись два условия:

Наличие возможности встроить подобный проем в конструкцию дома.
Красивый вид, который будет открываться домочадцам.

Что касается стилистической совместимости, то французские окна подходят даже для строгой классики, но наиболее выигрышными считаются сочетания с провансом, арт нуво, минимализмом, хайтеком, скандинавским и эко стилем.

Гостиная

Особый уют гостиной придает камин и отдельный уголок у обзорного окна с низкой кушеткой, усыпанной подушечками. Нишу под миниатюрным диванчиком можно заполнить книгами, таким образом получится организовать небольшое место для чтения. Если проем не доходит до пола, то французским его можно назвать только символически, хотя все преимущества оригинала (кроме выхода на улицу) он сохраняет. Французское окно обычно размещается за спинкой дивана, который представляет собой центр дизайнерской композиции. Такое расположение предполагает любование открывающимся пейзажем стоя, но проблему можно решить выбрав необычный по конструкции диван с двойной спинкой. Таким образом в распоряжении у владельцев будет в два раза больше «сидячих» мест для гостей. Обособить уголок у панорамного окна можно с помощью подиума, на которой устанавливают живописную композицию из пары кресел и кофейного столика.

Спальня

Спальня должна быть уютной с умиротворяющим интерьером, способствующим хорошему отдыху и крепкому сну. Обзорные окна помогут засыпать, имея перед глазами красивый вид на улицу. Традиционно панорамная стена располагается сбоку от кровати, так как изголовье смотрит на глухую стену с телевизором. По утрам можно просыпаться, купаясь в солнечных лучах, что гарантирует хорошее настроение и тонус на весь день. Если расположение комнаты угловое, то украсить ее можно длинным модульным окном, которое захватит сразу две стены. Такой проект должен тщательно разрабатываться профессионалом, так как нагрузка на конструкцию будет колоссальной. Если речь идет о мансардной спальне, то панорамные окна будут выгодно сочетаться с проемами на крыше, открывающими вид на чистое небо. В таком чердачном помещении удастся с головой окунуться в природу. По-особому приятные ощущения домочадцы будут испытывать во время дождя.

Кухня и столовая

На кухне домочадцы проводят львиную долю свободного времени. Так или иначе именно здесь проходят чаепития, небольшие передышки во время приготовления обеда и задушевные разговоры. Наличие панорамного окна в этом помещении придаст убранству кухни особый уют и колорит. Во время приема пищи для человека важно иметь оптимистичный психологический настрой. Чтобы обеспечить хороший аппетит, в оформлении столовой стараются избегать использования темных, холодных тонов и кричащих, аляповатых деталей. Природный пейзаж воспринимается человеком, как композиция с идеальным сочетанием красок, которая способствует поднятию настроения во время приема пищи.

В совмещенных помещениях обеденную зону часто обустраивают возле эркера. Открытый вид, да еще и с многогранной геометрией рамы станет стильным дополнением интерьера.

Кабинет

В рабочем кабинете для мужчины устанавливают строгие панорамные окна с прозрачными стеклами и солидными жалюзи-плиссе. Оттенят дорогую кожу обивки кресел деревянные рамы. В мастерской девушки французские окна декорируют панельными шторами или кокетливыми занавесками из воздушной органзы. Чтобы не терять возможность лицезреть пейзаж, рабочее место не следует «прятать» внутри комнаты. Условный центр переносится поближе к главному украшению интерьера таким образом, чтобы можно было трудиться при естественном освещении, которого хватит с лихвой.

Ванная комната

Многие могут посчитать неуместным размещение обзорных окон в ванной комнате, где происходящее необходимо скрывать от взглядов посторонних с улицы. Проблема легко решается с помощью штор, жалюзи или витражных стекол. Перед конструкцией лучше располагать ванну или джакузи. Чтобы без тени смущения утопать в хлопьях пены, окна должны выходить на задний дворик собственных владений. В роскошных апартаментах эта импровизированная дверь ведет к бассейну или бане, где можно продолжить водные процедуры.

Правовая сторона вопроса

Чтобы установить панорамные окна в многоквартирном многоэтажном доме, потребуется специальное разрешение. Поскольку установка портальных систем — это не что иное, как перепланировка помещения. А значит сначала должен быть утвержден проект, и только потом возможны какие-то изменения.

Как показывает практика, проще всего получить разрешение на панорамное остекление балкона и последующее его соединение с комнатой. Потому что:

Технически в этом случае можно оставить балконный проем как есть, т.е. не трогать несущую стену. Для этого и документов потребуется меньше, и работы.
С эстетической точки зрения балкон можно остеклить сверху донизу с трех сторон. Это не только расширит панораму, но и фасад здания украсит.
Повысится общая освещенность в квартире, но при этом балконный проем выполнит роль диафрагмы, а значит будет исключен сложный просчет рендеринга.

Впрочем, многое при вынесении разрешительного решения будет зависеть от конструктива многоэтажки, а также ее общего технического состояния. Но, в принципе, получение разрешения на обустройство панорамного окна на своей жилплощади вполне возможно.

(85 голос., средний: 5,00 из 5)

Дизайн и цветовое решение

Традиционно оконные рамы имеют белый цвет. Такой оттенок придают пластику, из которого выполняют стандартные стеклопакеты и он же приветствуется в «родном» для конструкции стиле — провансе. Черный цвет подчеркнет строгость и лаконичность интерьера. На заказ покупателю могут изготовить рамы любых оттенков, гармонирующих с обстановкой комнаты. Коричневые тона древесины неизменно ассоциируются с классикой и эко стилем. Стеклу тоже можно придать особые оттенки аквамарина, спелой черешни, шалфея или горчицы. Стоит учитывать, что аналогичный тон при свете солнечных лучей приобретет и интерьер комнаты днем, пока окна будут закрытыми. Если конструкция имеет внушительные размеры, то цветные куски лучше вписать мозаичным методом в глухие угловые промежутки между панелями шпроса.

Декорирование огромных окон

Французские окна уже сами по себе являются украшением комнаты и фасада дома, поэтому их красоту нужно только слегка подчеркивать, но не перетягивать внимание на роскошный декор. Чаще всего стекла в них тонируют или применяют шпросы со сложной геометрией. Закрывать французские окна рекомендуют жалюзи, тонкими, легкими шторами (оптимальна органза) или панельными, рулонными моделями, которые в свернутом виде не помешают любоваться пейзажем на улице. Как вариант используют ширмы раздвижного типа, которые при необходимости убираются вовсе.

Интерьер спальни с панорамными окнами

Спальня с панорамным остеклением – это мечта, о которой многие предпочитают умолчать. Окна в пол становятся главным акцентом в помещении, они не требуют декора, если из-за них открывается живописная картина на природный ландшафт или город. Шторы – это скорее не украшение, а необходимость, ведь в темное время суток мало кому захочется, чтобы спальня стала похожей на витрину магазина. Для панорамных окон используют длинные и широкие шторы из полупрозрачной ткани.

Также для панорамных окон используются практичные и практически незаметные жалюзи. Важно выбирать стильные и легкие ткани, в то же время, не забывая о внутреннем пространстве спальной комнаты. Панорамные окна больше подходят под стиль лофт или хай-тек, в связи с чем нужно отдать предпочтение современной и функциональной мебели.

Варианты расстановки мебели в комнатах с окнами в пол

При расположении мебельного комплекта обязательно должно учитываться такое колоритное украшение комнаты, как панорамное окно. Чаще всего площадку перед ним освобождают вовсе, чтобы не было никаких помех для свободного выхода на улицу. На расстоянии полуметра можно разместить небольшое место для отдыха на двоих, которое позволит наслаждаться пейзажем, попивая чай или читая книжку. Массивную мебель (преимущественно диваны) обычно поворачивают спинкой к окну и размещают на удалении, так как отдых на ней подразумевает просмотр телевизора. Системы хранения, стеллажи и шкафы устанавливают по периметру комнаты, но не впритык к стене, где расположено панорамное окно, так как эффект расширения пространства может затеряться из-за такой визуальной нагрузки.

Французские окна часто украшают дорогие апартаменты в небоскребах, где грех терять такой роскошный вид, припорошенный облаками. В обычных городских квартирах популярен вариант с выходом на лоджию или балкон, где обустроен уголок для отдыха или домашняя оранжерея. Многие дизайнеры считают, что за панорамными окнами будущее, так как концепция открытости не только остается популярной, но и постоянно развивается, стирая остатки границ. Уникальная конструкция хороша тем, что позволяет быть все время дома и при этом чувствовать себя в гармонии с природой, которая постоянно предстает перед взглядом во всей красе.

https://www.youtube.com/watch?v=xuGxV04JhPQ

Панорамные окна, как атрибут философии минимализма

Окна-порталы довольно часто используют при оформлении городских и загородных интерьеров в стиле минимализм, и особенно восточный минимализм. Панорамные оконные системы являются неотъемлемой частью таких обстановок, играют роль их логического продолжения и… незавершения. То есть олицетворяют собой дорогу в философскую бесконечность – «за окно», а также демонстрируют широчайшие возможности при минимуме, доступном для их воплощения в жизнь.

Суть минимализма, каким бы он ни был — использование как можно меньшего числа компонентов во всем. Но за продемонстрированным минимумом априори скрывается идейный максимум, который не выставляется напоказ. Таким образом, минимум предметов в интерьере выгодно подчеркивается широтой и разнообразием многокомпонентного пейзажа на улице, если оформить комнату в квартире или доме панорамной оконной конструкцией. Правда, в этом случае не последнюю роль играет «заоконное» содержание, потому что есть пейзажи (и их очень много), которые не слишком вписываются в философию минимализма. Но тут уже дело дизайнера. Возможно более уместным в конкретном жилище окажется панорамный постер соответствующей тематики. А окно пусть остается стандартным.