П44т – типовая серия жилых многоэтажек, которые строятся, начиная с 1997 года, хотя разрабатывались еще в конце 70-х, сразу став «элитным» жильем. Здесь высокие потолки, отличная теплоизоляция, а ориентировочный срок эксплуатации – около ста лет. Планировка однокомнатной квартиры п44т, как и многокомнатных, по причине наличия несущих стен внутри, тяжела для видоизменения, то есть превращения в студию или двухкомнатную. Общая площадь здесь не самая маленькая, потому помещение пригодно для жизни двух, трех и более человек.
Дизайн однокомнатной квартиры сам по себе таит множество проблем, требующих продуманных решений
Что стоит знать перед планировкой и созданием дизайна квартиры типа п44т
В многоэтажных домах такого типа имеются квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Дизайн стандартной однокомнатной квартиры п44т является «проблемным», если решено сделать перепланировку. По современным канонам это не самые удобные помещения, так как внутри «стоят» несущие стены, сносить которые никто не даст, так как это грозит обрушением значительной части здания.
Если позволяет площадь комнаты, типовую однушку можно трансформировать в двухкомнатную квартиру, добавив перегородки или разделив пространство ширмой, шторами или мебелью
Для «однушки» п44т планировка существует в двух вариантах:
- В первом случае выход из кухни в комнату сделать крайне сложно либо вообще невозможно, так как проблематично согласовать.
- Во втором варианте застройщик изначально выполнил проем в стенке, расположенной между гостиной и кухней.
Типичная планировка однокомнатной квартиры в доме серии 44т
В квартирах п44к «однушка», планировка отличается от п44т тем, что она считается улучшенной. На комнату здесь приходится 18,9 м. кв., кухня с полуэркером либо треугольным эркером – 9,1 или 10,1 метра, ванную (совмещенный санузел) – 3,6 метра, прихожую – 5,6 кв. м., балкон – 3,5 кв. м. Общая площадь – 39,2-40 квадратных метров. «Обновления» здесь также производятся с учетом всех строительных ограничений.
В описываемых квартирах всегда имеются воздушные короба, сносить которые запрещается, но слегка видоизменять форму, декорировать различными способами, вполне допустимо.
Перед выбором планировочного решения важно правильно расставить приоритеты
Молодая семья, не планирующая пока заводить детей, обычно делает акцент на гостиной
Семейная пара с детьми определенно пожертвует частью гостиной в пользу детской
Безрамная модификация угловых окон
Второй вариант – безрамное остекление, только на первый взгляд кажущееся хрупким и ненадежным. Конструкция таких окон, прочитать о которых можно на ОкнаТрейд, продумана до мелочей. Эти модели могут быть глухими или открывающимися. При выборе первого варианта угловое соединение представляет собой герметичный стык, для заделки которого используется специальный UF-клей.
Основной недостаток этой «воздушной конструкции» – у нее низкий класс энергоэффективности. То есть такие угловые окна в большей мере выполняют ограждающую и ветрозащитную функции. Если безрамные окна делают открывающимися, то пока самый распространенный вариант оснащения – сдвижная система для панорамных конструкций SKY-FRAME, которая используется в комплексе с алюминиевыми профилями. Также используются и складные механизмы для открывания стеклянных створок.
Для производства безрамных угловых окон с большой площадью могут использоваться только закаленные джамбо-стекла толщиной 6-10 мм, которые очень тяжело разбить.
Варианты перепланировок однокомнатной квартиры п44т с размерами для разного количества людей
В «однушке» п44т, размеры колеблются от 37 кв. м. до 39 кв. м., при этом жилая площадь составляет 19 метров, кухня – 7-9 «квадратов». В кухне часто организуется не только готовка, прием пищи, но и спальное место одного из членов семьи. Для «однушки» п44к существует чуть больше возможностей перепланировки – например, присоединение просторного балкона. Любой из двух описываемых вариантов подойдет для проживания различного количества людей.
Слева квартира до перепланировки, справа после. В комнате возле окна выделена спальная зона с кроватью и комодом, гостиная сделана проходной
Важно знать, что, если кухня и гостиная так или иначе объединены, в кухонном помещении, по нормам пожарной безопасности, допустимо ставить только электрическую плиту.
Для 1 и 2 человек
Если в квартире собираются жить один-два человека, из нее пытаются сделать «студию», максимально расширив проем между кухней и комнатой. В другом варианте организуется гардеробная зона, а вход в гостиную немного переносится – ближе к коридору или в кухню. Когда в квартире живут взрослый и ребенок, легко организовать две отдельных спальни, а на балконе сделать мини-кабинет.
Вариант планировки с присоединением лоджии. Устроенны четыре основные зоны: гостиная, спальня, рабочее место и гардеробная
Для семьи из 3 человек
Семья из трех взрослых или двух взрослых и ребенка также легко разместится в переделанном помещении. Для ребенка тогда отделяют небольшое пространство в гостиной, если он уже достаточно взрослый, имеет смысл застеклить, утеплить балкон, организовав там детское спальное или рабочее место. Комнату тогда разделяют перегородкой на две равные или неравные комнатки.
Вариант разделения гостиной на детскую и взрослую зоны. Рабочее место вынесено на утепленный балкон, спальное место взрослых отделено легкой перегородкой
Для семьи до 5 человек с расширением проема кухня-гостиная
Семье из четырех или пяти человек в «однушке» будет тесновато, но как временный вариант, когда выбирать не приходится, они также сравнительно удобно поместятся все. Вопрос спальных мест легко решается наличием двухъярусных, а то и трехъярусных кроватей. Расширение проема между залом и кухней тут наиболее уместно, так как дает возможность нормального перемещения по квартире.
Вариант планировки с проходной гостиной. Проход на кухню возможен только через общую комнату, а спальня оделена раздвижной перегородкой
Если двое-трое из жильцов – дети, то им выделяется общее пространство, отдельное от взрослого помещения. Места хранения размещаются в высоких шкафах в прихожей, на кухне, ванная комната немного сужается. По возможности, для одного или двух человек спальные места обустраивают на балконе.
Солнцезащита угловых окон
Поскольку угловое окно в доме или квартире может длительное время находиться в зоне прямого попадания солнечных лучей, необходимо предусмотреть защиту от перегрева. Сегодня это можно сделать несколькими способами:
- установить наружные роллеты или стеклопакеты со встроенными жалюзи;
- оклеить стекла специальными солнцезащитными пленками;
- оснастить профильные конструкции электрохромными стеклопакетами;
- использовать для комплектации окон специальные рефлекторные стекла с высокой светопропускной способностью.
Для достижения максимального эффекта и органичной интеграции таких конструкций в интерьер рекомендуется дополнительно использовать шторы. При этом следует учитывать, что для некоторых помещений с современным стилем оформления шторы не подойдут.
Выбор мебели и аксессуаров для однокомнатной квартиры п44т
Интерьер п44т отличается от 1-комнатной квартиры п44 большей площадью, потолками почти на 10 см. выше, наличием полуэркеров, в которых легко разместить целую отдельную зону. Лучшая мебель для такого жилья – модульная, трансформируемая. Оптимально подойдет:
- шкаф-кровать;
- кровать-чердак;
- стол-диван;
- двух-трехъярусные кровати;
- тумба «мини-офис»;
- откидные столики-консоли;
- раскладная барная стойка;
- стол-навесной шкаф;
- журнальный столик с регулируемой высотой;
- обеденная зона «кубик» (два стула плюс стол).
Наибольшее внимание уделяется местам хранения – они размещаются в нишах, полках под потолком, внутри диванов, кроватей, шкафах-пеналах, угловых гардеробах и даже на балконе, которых предварительно утепляют.
Мебели не должно быть слишком много, чтобы пространство не выглядело захламленным
Декора в тесном пространстве, особенно, если жильцов много, делается как можно меньше. Объемные украшения мешают свободно ходить, а при наличии детей могут стать причиной травм. Декоративными элементами станут несколько фото на стенах, картин в рамках, статуэток и горшечных растений на окнах, а также расширяющие пространство 3Д-обои.
В приоритете многофункциональная мебель, которая сэкономит пространство и сделает интерьер более удобным
Основная комната
– Я съехала от родителей полтора года назад. И, конечно, их расстраивало, что я вкладываю деньги не в свою жилплощадь. Мы договорились, что я над этим вопросом подумаю, – рассказывает Полина. – Я снимала квартиру на Первомайской улице и для покупки в принципе рассматривала только этот район. В итоге за месяц успела найти квартиру, оформить кредит и купить.
Квартира выглядела немного жутко: пол, с которого облезала краска, бумажные засаленные обои на стенах, страшная кухня, пустая ванная, ветхие окна и двери. Но я посмотрела на нее со всех сторон и решила рискнуть.
Когда я первый раз отправила папе фото, он сказал: ни за что. Но квартира не выходила из головы, и я решила взять с собой прораба и вместе оценить масштаб работ. Он успокоил, что все не так страшно и квартира поддастся реконструкции.
Сумму за ремонт он озвучил приличную, но я просчитала работы самостоятельно и поняла, что покупаю. Удалось еще сторговаться с продавцом – на эти деньги я отшлифовала пол и заменила окна.
Три раза я присматривалась к квартире, потом сама посчитала, сколько будет стоить минимальный ремонт, и поняла, что можно либо купить квартиру получше, либо рискнуть и сделать ремонт в этой.
Нужно было менять абсолютно все! Для начала что-то придумать с полом: я хотела сохранить доску, потому что она крутая – это рельеф, приятный на ощупь, к тому же она красивая. Окна тоже нужно было заменить: их здесь три, много створок.
Кроме этого, пришлось снимать старые бумажные обои и шлифовать стены. Сейчас в квартире вся сантехника новая, с нуля переделана проводка, пришлось заново проводить газ – он был запаян. А потом можно было уже и о декоре подумать.
Мои родители не видели квартиру вживую, пока я не отшлифовала пол. Это была первая работа, и сделана она была немного преждевременно: пол шлифуется в последнюю очередь, поэтому пришлось все переделывать. Но причина была не только в этом, мне еще и окно на пол уронили.
Пол сработал – родителям понравилось! Благодаря светлому деревянному полу стало понятно: квартира классная – здесь высокие потолки, много окон, прикольное расположение, довольно тихо.
Вид за окнами немного странный, но в теплый сезон здесь красиво, потому что все закрывают зеленые листья.
Раньше тут жила пожилая женщина, одинокая, которая умерла от старости. Когда я первый раз пришла, здесь стоял старый сундук, машинка «Зингер» и ее портрет – молодой и красивой.
Перепланировки не было. Я просто убрала двери, и теперь всем кажется, что я что-то тут переделала. Ремонт сделали за четыре месяца. Можно было быстрее, но я взялась за это в начале декабря, и у всех очень скоро начались рождественские праздники. Хотя рабочие и делали мне стены третьего января.
Прораба я не нанимала, поскольку это было слишком дорого. Я решила, что это проект, а значит, им можно управлять. Все виды работ выполняли разные мастера, а я им рисовала схемы на листике. Записывала все затраты. И даже начала вести мини-блог по всем этапам ремонта, рассказывая, что я сейчас делаю. Это вызывало много вопросов, и я понимала, что мой опыт реально кому-то может пригодиться.
Мне это помогало оценить всю историю как что-то полезное, потому что иногда возникали мысли: да я сейчас за эти деньги могла бы… А потом начинаешь думать как настоящая хозяйка: какие подушки подобрать, куда картину повесить.
В первую очередь это касалось мебели. Не хотелось студенческого варианта. Я нашла очень классного мастера, который сделал мне комод и столик. Это Женя из «Гэтаloft». В комоде помещаются практически все вещи. Вообще, о таком я мечтала много лет, еще когда жила с родителями.
Хочу добавить консоль для винилового проигрывателя и повесить картину на стену, осталось купить рамку. А эту мне на новоселье нарисовали друзья. Я не люблю насыщенный декор, мне, скорее, нравятся какие-то мелкие вещи. Есть дурацкая привычка ставить вещи на пол, да и сидеть на нем люблю. Мне кажется, это создает атмосферу.
Мне очень хотелось большой диван на ножках. Я думала, что можно прийти в магазин и просто забрать его с экспозиции. Но оказалось, что если диван нужен под размеры твоей квартиры, то его можно сделать только на заказ, потому что в магазинах не было ни-че-го.
Это белорусский бренд «Летто-мебель», и ждать диван мне пришлось очень долго – почти два месяца. Он рассчитан на то, чтобы его можно было раскладывать каждый день. В диване специальная ортопедическая пластина, которая дает эффект полноценного ортопедического матраса. Это была продуманная инвестиция.
Столик тоже сделал Женя, он из дуба, которому 56 лет. Я ждала, пока дерево высохнет, и только потом его превратили в мебель.
Кстати, я уже успела сдать квартиру на Airbnb, пока была в отпуске. Оффер пришел всего за два дня до отъезда, поэтому по правилам я уже не могла от него отказаться. Мы с будущими постояльцами встретились, и оказалось, что у нас очень много общих знакомых. У них в квартире шел ремонт, поэтому, чтобы сохранить спокойствие, они сняли квартиру. На самом деле не жить в квартире, в которой идет ремонт, снимает 50% проблем и очень бережет нервы.
А вот другим жителям дома приходится сложнее. Поэтому на следующий день после покупки квартиры я развесила яркие объявления, мол, «Привет, я Полина, собираюсь делать быстрый, но громкий ремонт. До 6 вечера, как положено, но если что – звоните». Меня напугали, что соседи могут вызвать милицию. А я не знала, как правильно себя вести во время ремонта. Даже банально как правильно вывозить мусор.
Мне начали звонить и писать мужчины. Это было весело. Оказалось, что мой сосед снизу – электрик. Но, когда мы познакомились, свой мастер у меня уже был: друг детства, с которым мы катались вместе на коньках. Когда я рассказала об этом соседу, он устроил настоящий допрос, как и что мой мастер делает. Но результатами остался доволен. И я поняла, что есть люди, к которым можно обратиться за советом, теперь мы хорошо общаемся. Да и в целом все очень приветливые.
Хотя у меня есть бабушка-соседка, которая как-то зашла ко мне во время ремонта, начала ходить по комнатам и спрашивать: «А где будет висеть телевизор? А где стол на кухне? И смотри мне – не води никого!» Я ей пообещала, что буду идеальной соседкой и обязательно поздравлю ее с Рождеством и Пасхой, на что она сказала, что католичка. Я ответила, что тоже, после чего мои шансы на ее благосклонность существенно выросли.
Примеры разных интерьеров и дизайнов в однокомнатной квартире п44т
Оригинальный дизайн «однушки» или «двушки» п44т выполняется собственноручно либо с участием приглашенных специалистов. Стили здесь используются очень разные – это хай-тек и фьюжн, прованс и лофт, классицизм и скандинавский, минимализм и японский. Такие варианты, как барокко, арабский, бохо, шебби-шик практически не используются, так как изобилуют декором, драпировками, что в ограниченном пространстве неприемлемо.
Скандинавский
В скандинавских интерьерах широкие дверные проемы, светлые натуральные материалы (беленый дуб, камень, керамика, мех, льняные и хлопковые ткани). Мебели здесь мало, а света много. Основные цвета – белый, кремовый, любые древесные оттенки, допустимы полосатые орнаменты на текстиле. В качестве декора – растения в вазонах, поделки из природных материалов, яркие текстильные игрушки.
Стены в скандинавском интерьер обычно красят в белый или светло-серый цвет
Общая палитра интерьера должна быть спокойной и уравновешенной, яркие тона допустимы лишь в небольших акцентах
Хай-тек
Планировка делается максимально открытой, мебель и бытовые приборы выбираются самыми высокотехнологичными, многофункциональными. Из материалов предпочтительны блестящие металлы, стекло, зеркала. Полы делаются однотонными, предпочтительно наливными, потолки – натяжными, глянцевыми. Основные цвета – серый, синий, серебристый. Приветствуется большое количество источников света, а современная техника располагается на самых видных местах.
Интерьер в стиле хай-тек – самое подходящее решение для городских жителей
Стиль удачно сочетает простоту и максимальное удобство
Лофт
Основная отделка такого, преимущественно открытого, пространства – это дерево, серая штукатурка, красный кирпич или его имитация. Потолок декорируется фальш-балками в тон древесины, за которыми скрывается часть проводов, остальные коммуникации окрашиваются в цвет меди или латуни, «выставляются на показ».
Акцентная стена гостиной зоны выделена кирпичной кладкой в духе лофта
Для отделки противоположной стены за диваном выбрана светлая краска, чтобы комната не казалась слишком мрачной
Меблировка здесь деревянная, предпочтительно старинная или стилизованная «под старину», патинированная. В роли декора используются советские плакаты, афиши концертов, картины художников-авангардистов.
Фьюжн
Данная стилистика предполагает сочетание несочетаемого, смешение нескольких культур и эпох. Ограничений, как таковых, здесь практически нет, главное – гармония. В отделке допустимы сочетания дерева и пластика, металла и керамики. Цвета предпочитаются яркие – бордовый, сиреневый, изумрудный, малиновый, золотисто-оранжевый, обычно это цветная мебель на нейтральном фоне, но допускается и обратный вариант. Декоративные элементы – диванные подушки разной формы, оконный текстиль, фигурные детали мебели.
Эстетика фьюжн объединяет предметы и материалы из разных стилей и эпох
Такое оформление жилища часто выбирают молодые пары с хорошим вкусом
Минимализм
Здесь элементов очень мало – вся одежда, техника, посуда, игрушки, предметы для рукоделия, спорта, прячутся в гардеробной, закрытых полках, шкафчиках. Чтобы выдержать стиль, квартира должна смотреться не обжитой. Цвета используются преимущественно чистые – белоснежный, красный, желтый, синий, черный. Материалы используются как традиционные, так и современные, декор практически отсутствует. Драпировки мебели – только однотонные, окна лучше оставить совсем без штор.
Четкие формы, прямые линии, фасады без ручек – отличительные черты интерьера в стиле минимализма
Цветовая гамма выдерживается в пастельных тонах, при желании добавляются небольшие, но яркие акценты
Классика
Классический интерьер предполагает отделку натуральным деревом, природным или искусственным камнем, паркетной доской, допустимы кованые детали. Двери в комнаты делаются филенчатыми, на стенах, в качестве декора, размещают картины в рамках, небольшое количество лепнины (из гипса или пенопласта) на потолке также приветствуется. Объемная многорожковая люстра, торшеры и бра станут источниками света, помогающими полностью выдержать стилистику.
Классический интерьер предпочитают люди со средним и высоким достатком, которые ценят семейные традиции
Мебель должна быть с фасадами из натурального дерева или его имитации, обязательно рамочными и украшенными фрезеровкой
Санузел
Белая ванная мне изначально не нравилась, но я не нашла ничего подходящего и решила, что эта плитка просто будет меньше всего меня раздражать. А теперь мне кажется, что это красиво. Контраста добавляет яркая шторка. Скоро она должна смениться на новогоднюю.
Стена немного рельефная, как и зеркало. Кстати, больше зеркал в квартире нет, а это появилось спустя четыре месяца после заселения. Не то чтобы это принципиальное решение, но психологи говорят, что неплохо.
Во время ремонта я поняла, что нужно обязательно с кем-то консультироваться. Я советовалась только с другом-электриком, но вообще сейчас в строительных гипермаркетах есть специалисты, которые могут спланировать количество материалов исходя из площади – это очень помогает!
И еще обязательно нужно продумать вопрос доставки, потому что большинство сервисов выгружают все возле дома. А лифта нет, ты смотришь на все это и думаешь, кому можно срочно позвонить.
Советы профессионалов по расположению мебели и перепланировке однокомнатной квартиры п44т
Хорошая планировка однокомнатного жилья п44т, невозможна без составления подробного, грамотного проекта. Для его создания, утверждения рекомендуется обратиться в соответствующую организацию. Если перепланировку не разрешили, дополнительными перегородками станут стеллажи, ширмы, занавесы. Чтобы присоединить к комнате балкон, его достаточно хорошо утеплить и снять оконно-дверной блок.
Выдвижная кровать в подиуме – отличная идея экономии пространства
Мебели не следует приобретать слишком много – только самое необходимое. Размещаются все предметы в нескольких десятках сантиметров от стен – так создается впечатление, что места больше, да и убирать при такой расстановке удобнее. Для расширения пространства также используются зеркала, световые фальш-окна.
